ImmoMapper property valuation
How much is my home worth? Get a no-obligation first estimate of your property in just a few minutes.
Get a free property valuation nowImmobilienpreise und Mietspiegel Montreux Stand January 2024
Letzte Aktualisierung: 01.01.2024
● Aktueller Quadratmeterpreis für Häuser
● Aktueller Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen
● Aktuelle Miete pro Quadratmeter
Den Kauf eines Hauses schlug in den letzten zwölf Monaten in Montreux mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von CHF 9,688 zu Buche. Verglichen mit den 12 Monaten davor entspricht dies einer Preisentwicklung von -1 %.
Eigentumswohnungen in Montreux konnte man im vergangenen Jahr im Durchschnitt für einen Preis von CHF 9,876 pro Quadratmeter kaufen. Hier gab es eine Änderung von -1 % im Vergleich zum Vorjahr.
Anders sieht der Trend bei den Mietpreisen aus: In Montreux betragen die Mieten CHF 25.34 pro Quadratmeter und sind damit auf dem Vorjahresniveau.
Mittlere Wohnungsmieten
| Wohnung | Miete pro Monat | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 1-1.5 rooms | CHF 1,012 | ±0 % |
| 2-2.5 rooms | CHF 1,450 | +1 % |
| 3-3.5 rooms | CHF 1,875 | +3 % |
| 4-4.5 rooms | CHF 2,440 | +6 % |
| 5-5.5 rooms | CHF 3,250 | +14 % |
Mittlere Hauspreise
| Haus | Preis | Δ in 1 Jahr |
|---|---|---|
| 5-5.5 rooms | CHF 1,725,000 | +1 % |
| 7-7.5 rooms | CHF 2,014,110 | -18 % |
Marktentwicklung für Wohneigentum in Montreux
Beim Kauf einer Wohnimmobilie (Wohnung oder Haus) in Montreux belief sich der mittlere Quadratmeterpreis im 4th quarter of 2023 auf CHF 8,425. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten – Maklergebühren, diverse Steuern und Kosten für den Notar samt Grundbucheintrag – deren Höhe sich am Kaufpreis orientiert.
Seit dem 1st quarter of 2017 sind die Quadratmeterpreise beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses in Montreux um etwa -13 % gesunken, im Vergleich zum Vorjahresquartal ist dies eine Veränderung von -16 %.
ImmoMapper property valuation
How much is my home worth? Get a no-obligation first estimate of your property in just a few minutes.
Get a free property valuation nowEntwicklung der Mietpreise in Montreux
Der Quadratmeterpreis bei Mietwohnungen und Häusern in Montreux betrug im 4th quarter of 2023 im Schnitt CHF 25.70. Dies entspricht einer Änderung von ±0 % im Vergleich zum Vorjahresquartal und von +5 % zum 1st quarter of 2017.
Quick facts for Montreux
Montreux (Aussprache: /mɔ̃.tʁø/) ist eine Stadt und eine politische Gemeinde im Bezirk Riviera-Pays-d’Enhaut des Kantons Waadt in der Schweiz. Der frühere deutsche Name Muchtern wird heute nicht mehr verwendet. Die Stadt liegt am Genfersee im Schutz von 2000 Meter hohen Berggipfeln. Die klimatischen Bedingungen und die subtropische Vegetation an der Uferpromenade machen Montreux zum Fremdenverkehrsort von internationalem Ruf, bekannt zudem als Austragungsort des Montreux Jazz Festival.
Source: WikipediaÜber ImmoMapper Analysen
ImmoMapper beobachtet und analysiert seit vielen Jahren den Schweizer Markt für Wohnimmobilien und berechnet jeden Monat Statistiken zu aktuellen Mieten und Kaufpreisen für Wohnungen und Häuser.
Die Daten stammen aus Immobilieninseraten die ImmoMapper von den grössten Schweizer Immobilienplattformen bezieht. Aus den Daten werden mittlere Angebotspreise und Angebotsmieten berechnet. Um einer Verzerrung aufgrund von Ausreissern mit sehr hohen Preisen vorzubeugen werden statt Durchschnittswerten die Mediane verwendet. Beim Median sind 50% der Preise der Vergleichsgruppe teurer und 50% der Preise billiger.
ImmoMapper's real estate market statistics are updated monthly. Statistics are only given when the sample size is large enough to keep the statistical error small and the calculated values meaningful.
All data are provided for general use only and are not guaranteed to be correct or complete. Conclusions drawn from, or actions undertaken on the basis of, such data and information are the sole responsibility of the user.
Special case: Counting of rooms in Canton of Geneva
Rooms are counted differently in Canton of Geneva from the rest of Switzerland. In Canton of Geneva the kitchen counts as a room whereas in the rest of Switzerland it does not. This means that a 2.5-rooms apartment in Zurich would be advertised as a 3.5-rooms apartment in Geneva.
To make apartments and houses comparable and statistics consistent across Switzerland ImmoMapper corrects for this by counting a 3.5-rooms apartment in Geneva in the "2-2.5" rooms category and similarly for all homes in Canton of Geneva.
Sources: [1],
